Oferujemy:
-
Dobrą i skuteczną jakość zarządzania poprzez stałą i systematyczną współpracę z zarządem wspólnoty mieszkaniowej wybranym spośród właścicieli lokali oraz z poszczególnymi właścicielami,
-
W celu monitorowania opłat za mieszkanie zapewniamy Kartotekę On-Line dzięki której po zalogowaniu do systemu każdy właściciel może na bieżąco sprawdzać stan swoich finansów,
-
Zarządzanie zgodne z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa,
-
Czytelny sposób rozliczeń poprzez rachunek bankowy:
- Rozliczanie kosztów ponoszonych wyłącznie na zarządzanej nieruchomości.
- Systematyczną analizę kosztów wraz ze skuteczną windykacją należności.
- Dobrą sprawność organizacyjną.
-
Działamy zgodnie z przyjętą w spółce Polityką bezpieczeństwa informacji w zakresie przetwarzania danych osobowych.
-
Posiadamy Administratora Bezpieczeństwa Informacji;
-
Pełną obsługę konserwacyjną i awaryjną (przez całą dobę) wykonywaną przez wysoko kwalifikowanych pracowników w poszczególnych branżach,
-
Spółka jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej w UNIQA S.A. zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Oferta obejmuje:
-
Ustalanie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali,
-
prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
-
zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości wspólnej i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
-
zawieranie umów o dostawy, roboty bądź usługi i kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz ich rozwiązanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych,
-
przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
-
dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy,
-
prowadzenie pełnej księgowości zgodnie z ustawą o rachunkowości i ustawą o własności lokali,
-
sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego najpóźniej na 7 dni przed terminem zebrania sprawozdawczego,
-
pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości,
-
rozliczanie zużycia wody i odprowadzania ścieków dwa razy w roku oraz innych mediów dla poszczególnych właścicieli lokali oraz dla części wspólnych,
-
przygotowanie propozycji regulaminu rozliczania mediów,
-
wydawanie zaświadczeń w stosunku do właścicieli lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych lub pomocy społecznej,
-
rozliczanie rocznego planu gospodarczego, w tym funduszu remontowego.
